Husorden For Bavnehøj Park
Affald
Affaldscontainere
Alt affald der har været i kontakt med fødevarer, skal bortskaffes i affaldscontainere.
Alt affald skal være i lukkede poser.
Storskrald
Se tydelige markeringer på pladsen, for de emner der kan bortskaffes.
Der må IKKE hensættes husholdningsaffald, da det tiltrækker skadedyr.
Flasker, aviser
Kun i dertil opsatte containere.
Pizzabakker
Kun i affaldscontainer med husholdningsaffald.
Problemaffald
Kemiske stoffer, batterier, stort brændbart o. lign., skal bortskaffes på kommunens
genbrugsplads.
Byggeaffald
Ved ombygning og modernisering, påhviler det den enkelte husstand, at bortskaffe
affaldet på kommunens genbrugspladser, det er ikke tilladt at henstille affaldet på
storskraldspladsen, da ordningen ikke omfatter byggeaffald.
Afløb
Afløb skal vedligeholdes, så frit gennemløb sikres. Ved tilstopning skal lejere
kontakte Ejendomsinspektøren. Ejere skal selv stå for udbedring af tilstoppede afløb.
Ved etablering/modernisering, er det et krav at der skal indsættes nye rør fra den nye
installation til den eksisterende faldstamme. Udførelse skal ske af autoriseret VVS
firma.
Akut skade
Skulle der opstå akutte skader, som f.eks. sprængte vandrør, skal ejendommens
ejendomsinspektør kontaktes.
Såfremt skaden sker udenfor alm. arbejdstid, se kontaktliste.
Altaner
Altankasser anbragt udvendigt, skal være forsvarligt ophængt og løbende
vedligeholdt.
Tæpper o. lign. må ikke hænges eller bankes over altanens ydermur.
Eventuelle tørresnore skal være anbragt under ydermurens højde.
Der må benyttes mindre gasgrill, hvis det sker under forsvarlige og betryggende
omstændigheder med hyppige tilsyn.
Tag altid hensyn til de omkringboende.
Markiser - se særskilt punkt om mulighederne.
Antenner og paraboler
Det er ikke tilladt, at anbringe eller hænge antenner eller paraboler op på altaner eller
facader.
Arbejdsstøj
Brug af støjende elektriske maskiner, samt manuelt støjende arbejde kan/skal foregå i
tidsrummet:
| Hverdage | kl. 08:00-20:00 | |
| Lør- og søndage | kl. 10:00-17:00 | |
Badeværelser
Undgå tilstopning af toilet og afløb. Det er ikke tilladt at kaste madrester, bind, vat,
hår og lign. i toiletkummen.
Brandbare væsker og materialer
Det er ikke tilladt at opbevare brandbare væsker i kælderrum og fællesarealer.
Brandfarlige materialer skal opbevares behørigt i lukkede beholdere og i øvrigt med
særlig opmærksomhed på omgivelserne.
Cykler
Det er ikke tilladt at cykle på stierne og de grønne områder.
Parkering af cykler skal ske i udendørsstativer eller i cykelkælderen.
Det er ikke tilladt at stille cykler under trapperne, i opgangen eller i kældergangene.
Døre
Indgangsdøre der er forsynet med en pumpe, må ikke holdes åbne med kiler og lign.
Alle aflåselige døre, skal holdes lukkede og låst, for at undgå uindbudte gæster.
Fodring af dyr
Der må ikke sættes foder eller vand til hverken fugle eller dyr på udendørsarealerne
eller ved opgange.
For at undgå skadedyr på altanerne, bør fuglefodring minimeres og evt. foder skal
tages ind om aftenen.
Grill
Der må gerne grilles med kul i atriumgårdene under behørigt hensyn og
opmærksomhed til naboer.
Husdyr
Husdyr må ikke være til gene for ejendommens øvrige beboere og husdyr må ikke
medtages i kælderrum, vaskerum og lign.
Hunde skal føres i snor og hundeejere skal huske at fjerne hundens efterladenskaber.
Hvidevarer
Hvidevarer må kun installeres af autoriseret VVS firma/elektriker.
Håndværkere
Det foretrækkes, at der benyttes håndværkere med kendskab til ejendommen. Kontakt
venligst ejendomsinspektøren for en liste.
Såfremt det er nødvendigt at afbryde strøm/vand/varme, skal ejendomsinspektøren
have besked herom.
Der skal informeres om arbejdet ved et opslag i opgangen i god tid før arbejdet
påbegyndes gerne 5 arbejdsdage før.
Skulle der være udført mangelfuld eller ingen rengøring/vedligehold efter
håndværkere, bedes dette meddelt til ejendomsinspektøren.
Klager
Lejere
Klager over tilsidesættelse af denne husorden sendes pr. mail til den administrator,
som er tilknyttet ejendommen og cc til lejerforeningens formand.
Ejere
Klager over tilsidesættelse af denne husorden sendes pr. mail til ejendommens
inspektør med cc til ejerforeningens formand.
Vær opmærksom på, at uoverensstemmelser mellem beboerne altid bør forsøges løst
beboerne imellem, inden det udvikler sig til alvorlige konflikter og inden der indgives
en formel klage.
Knallerter
Knallerter må ikke køre på stierne og de grønne områder. Se også under punktet
parkering.
Lamper på fællesarealer
Hvis en lampe er ude af drift eller pæren er gået, meddeles dette til
ejendomsinspektøren.
Leg og ophold på ejendommen
Det er ikke tilladt at lege på trapper eller i kælderrum.
Markiser
Opsætning af markiser skal tilgodese kvalitetskravene til fælles markiser. Kontakt
Ejerforeningen for nærmere oplysninger om aftaleleverandør og evt. konsulentbesøg.
Musik
Brug af tv, radio og musikanlæg, skal ske med hensyntagen til de omkringboende
naboer.
Oprydning
Det forventes, at alle rydder op efter sig selv både ude og inde på fællesområderne.
Parkeringsregler
Biler
Parkering af biler og motorcykler skal ske indenfor de afmærkede båse eller langs
med blokkene på parkeringspladsen.
Knallerter
Parkering af knallerter skal ske i området med udendørs cykelstativer.
Køretøjer med en totalvægt over 3500 kg
Køretøjer over 3500 kg må ikke parkeres på ejendommen.
Varevogne
Varevogne henstilles til parkeringspladsen ved storskraldspladsen.
Campingvogne og trailere
Campingvogne og trailere må korttidsparkere op til 48 timer i BHP.
Langtidsparkering er ikke tilladt.
El Scootere
El Scootere må ikke stilles til opladning i kælderarealer grundet brandfare. Der kan
eventuelt etableres plads foran hoveddøren, hvor der trækkes strøm fra egen bolig.
Skadedyr
Observeres der skadedyr på ejendommen, skal der straks gives meddelelse til
ejendomsinspektøren og rotteangreb skal ligeledes straks indberettes til Furesø
Kommune via Borgerservice.dk.
Tilsidesættelse af reglerne i denne husorden
Tilsidesættelse af reglerne i denne husorden, kan i værste fald medføre, at beboeren
kan blive pålagt at fraflytte sin bolig.
Trappeopgange og kældergange
Alle fællesområder i bygningerne skal holdes ryddede. Det betyder, at der ikke må
henstilles møbler, bildæk eller andre genstande. Eventuelt fejlagtigt henstillet
inventar, vil kunne bortskaffes for den enkelte beboers regning.
Ejendomsinspektøren, Lejer- og Ejerforeningens bestyrelser vil med jævne
mellemrum foretage en gennemgang, og uden yderligere varsel, bortskaffe
genstande/inventar, som er stillet i fælles kælderarealer og trappeopgange.
Udendørsarealer
Udendørsarealerne kan benyttes til sammenkomster. Der må opsættes telte eller
lignende dagen forinden og det skal være taget ned senest dagen efter.
Det er ikke tilladt at holde udendørs fester, som medfører larmende og støjende
adfærd.
Vask af køretøjer
Biler kan vaskes på den dertil indrettede vaskeplads for enden af opgang nr. 27. Her
findes der adgang til vand og el. Adgangsnøglen til kælderen passer ligeledes til
vaskeskabet.
Vaske-tørrerum
Vaskerum og tørrerum må kun benyttes af ejendommens beboere og efter gældende
opslag i vaskekælderen.
Kilde: Bestyrelsen i E/F Bavnehøj Park